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中古戸建売買

リノベーション済み販売物件
オーナーチェンジ
年間予定賃料(198万円)
現在3室中3室入居中
(1室5.5万/月)
価格(税込)

1800万円

アクセス
JR千代田・常磐緩行線
「金町駅」 徒歩13分
JR千代田・常磐緩行線
「金町駅」 徒歩13分
BOAT
Base Of Young Architects tokyo
築40年ほどの空き家を学生シェアハウスにリノベーション。地域とのつながりや、住まい手同志が切磋琢磨し
発信していける住まいの試み
BOATとは「Base Of Young Architects tokyo」の略であり、現在建築学生が住む地域活動の拠点となっています。東京理科大の建築学生と建築事務所が共同で計画を進め、内装仕上げにおいては総数20名弱がオーナーと一緒に自主施工しました。これからは建築学生に拘ることなく、土木系、芸術系、化学系など、門戸を広めた多様性のあるシェアハウスを目指しています。
そんな考えに賛同していただけるオーナー様を今募集中!
DATA
価格1800万円(税込)
交通JR千代田・常磐緩行線
「金町駅」
徒歩13分

名称BOATシェア戸建て
所在地東京都葛飾区新宿5-23
構造木造2階建て
建物面積
63.61㎡(登記簿)
土地面積公簿 80.29㎡
(24.28坪)

築年数1979年01月
私道面積9.70㎡(登記簿)
間取り3LDK
土地権利
所有権
主要採光面
南西
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
セットバックセットバック要
約4.96㎡

現況賃貸中
引渡し時期即日
駐車場なし
備考年間予定賃料収入 198.00万円
利回り 11.00%
越境部分あり
取引形態一般
葛飾区金町の大学生のためのシェアハウス
玄関へのアプローチ部分は植物が植えられ、ちいなさピオトープもある。菜園として利用することも可能。
1階の共有水回りはシャワールームのみ。近くには銭湯もあるので、湯船につかりたいときは銭湯へ行くことも。洗面台、ドラム式洗濯機は完備。

101は青い壁、102は黄色、103は赤とそれぞれのカラーが部屋によって決まっている。遊び心ある学生たちのDIY。

2階廊下には大きな黒板がお出迎え。

2階は共有のLDKになっており、白を基調とした清潔感あるキッチン。モザイクタイルは入居者みんなで貼りました。

共用の本棚もあります。
サンルームは南向きでぽかぽか気持ちいい。くつろぎの場。
冷蔵庫や電子レンジなどの白物家電はすべて設備として貸し出しています。
机、本棚、食器棚もすべて常設。
コピー機、テレビもこのシェアハウスのものになります。

WIFI環境も整っているので学生さんにはとても住みやすい環境です。

現在1室5.5万で貸し出しています。電気代、水道代、ガス代などもすべて込みです。
ですので、オーナー様の方で光熱費はご負担いただいております。

今後の運営についてはオーナー様の方でお任せします。今は男子学生限定のシェアハウスですが、
学生限定にしないなども自由です。

よろしくお願いいたします。

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