「less design project」
〜一戸建てリノベーション施工例〜
所在地：横浜市南区庚台29-19
床面積：118.78m²
建物構造：木造瓦葺２階建て(一戸建て住宅）
工事費：約1300万円
設計料：約130万円
concept：
横浜の高台にその家はあります。空・緑・光・風を存分に味わえる空間がそこにあります。築50年・敷地約100坪のお屋敷をリノベーションし再生しました。素材・色相を単純化し、無駄なデザイン要素を省く『less design』 をコンセプトにした、住み手が自由な発想で作り込める家。決して新築には真似できない古さを活かした空間がそこにあります。
renovation planning
〜リノベーションプランニング〜
before
〜施工前〜
reinforcement work
〜基礎補強工事〜
１）基礎補強工事
建物南側部分が約１５cmほど地盤沈下していた。対策として、既存基礎の周辺を掘削→砕石→捨てコン→配筋→コンクリート打設し補強基礎を増設した。そのさい既存基礎にアンカーボルトを打設し増設基礎と結束し一体化した。地盤に対する基礎設置面を増す事により沈下を防ぐ対策とした。その後ジャッキアップにより土台を持ち上げる。その際基礎と土台に生じる空間をコンクリートによりふさいだ。基礎と土台はアンカーボルトにより結束。
２）土台補強工事
リビング南側の土台が腐食していたため、新規土台に差し替えた。
３）筋交い補強工事
一部耐力壁意外の壁・柱を撤去、一部筋交いを増設。
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